O número de novos contratos de consórcios no setor de imóveis cresceu 46% nos dois primeiros meses deste ano, na comparação com o mesmo período de 2009. Entre janeiro e fevereiro do ano passado 25 mil pessoas passaram a ser cotistas de um consórcio de imóveis; neste ano esse número foi de 36,6 mil pessoas. Os dados, da Abac (Associação Brasileira das Administradoras de Consórcios), foram obtidos com exclusividade pelo R7.
Segundo o presidente-executivo da Abac, Paulo Roberto Rossi, o aumento é uma notícia alentadora, principalmente com a nova medida para o uso do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço). Segundo ele, o efeito psicológico dos “bons ventos” na economia e o “boom” no mercado imobiliário favorecem também a procura pelo consórcio.
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Pelas regras atuais, o cotista só pode utilizar o FGTS no momento de dar o lance para adquirir a carta de crédito ou então para, ao fim do pagamento das parcelas, complementar o montante para comprar um imóvel de maior valor.

Terá direito a saque integral ou parcial do saldo do FGTS para pagar uma ou mais parcelas o consorciado já contemplado e com menos de três prestações em atraso. Só no ano passado, 65,1 mil participantes foram contemplados na modalidade, número 8,9% maior do que os 59,8 mil de 2008. Atualmente há 533 mil consorciados pagando cotas de imóveis.
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A aprovação em dezembro de novas regras para a utilização de recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) em consórcios imobiliários deve dar um novo impulso a esse instrumento financeiro, de acordo com especialistas do setor. Segundo estimativa da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac), o número de consumidores que possuem esse tipo de plano para a aquisição de imóveis deve fechar 2009 com alta de cerca de 3,6%. Para este ano, entretanto, a expectativa é de crescimento de 10%.
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Assim como acontece com o financiamento de imóveis, uma resolução aprovada pelo Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) irá permitir aos trabalhadores utilizarem o benefício no pagamento de consórcios habitacionais.
Para se beneficiarem da mudança, contudo, é necessário que a cota do consórcio e o imóvel residencial estejam no nome do titular da conta e que o imóvel tenha sido adquirido com recursos da carta de crédito do consórcio.
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