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Brasileiro não encontra opções de imóveis com o padrão adequado aos diferentes estágios de sua vida

admin — Thu, 09 Sep 2010 22:20:09 +0000

O brasileiro muda, em média, sete vezes de moradia durante toda sua trajetória de vida devido a motivos como trabalho, estudo, casamento e nascimento dos filhos. Mas, ao mudar de casa, ele não encontra no mercado imobiliário opções de imóveis residenciais adequado às necessidades dos diferentes estágios de sua vida. É o que mostra uma pesquisa realizada pela professora Maria Carolina Gomes de Oliveira Brandstetter, da Universidade Federal de Goiás (UFG), que será apresentada durante a 10ª Conferência Internacional da Sociedade Latino-Americana de Real Estate, que acontece de 15 a 17 de setembro, em São Paulo.

A pesquisa, q ue analisou o histórico de moradia de mais de 80 famílias de classe média, demonstrou que ao buscar um imóvel para morar as pessoas mais jovens e com menor poder aquisitivo não abrem mão da localização, faixa de preço e área do empreendimento. Se elas não encontram um apartamento novo com até 60 m2, por exemplo, no bairro que gostariam de morar, elas não acabam optando por um imóvel maior, mas sim por um usado com as mesmas especificações de espaço, localização e preço que procuram. Já as pessoas mais velhas e com maior renda até admitem ter de adquirir um imóvel fora da faixa de localização que gostariam, desde que ela seja novo e tenha um padrão elevado.

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Número de imóveis financiados apresenta aumento considerável

admin — Wed, 25 Aug 2010 16:51:35 +0000

No Brasil, a quantidade de imóveis financiados subiu de 123,9 mil, em 2009, para 187,6 mil no primeiro semestre deste ano, o que representa aumento de 51,5%. Em junho foram financiados 40,8 mil imóveis no País e um crescimento de 77% no volume financiado, que saltou de R$ 13,4 bilhões para R$ 23,8 bilhões, de acordo com dados da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança). As expectativas da Abecip, para este ano, são otimistas. A associação prevê que o financiamento imobiliário com recursos da poupança seja de R$ 45 bilhões a R$ 50 bilhões em 2010.
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Oferta de imóveis cresce 44% em julho e 29% em um ano

admin — Tue, 17 Aug 2010 20:25:18 +0000

O mercado imobiliário ofereceu 2.246 imóveis usados e terrenos para comercialização no mês de julho em Maringá. O aumento é de 44% em relação ao mesmo período do ano passado, quando foram realizadas 1.559 ofertas.

No comparativo de janeiro a julho deste ano com igual período de 2009, houve um aumento de 28,98% na oferta de três categorias: residenciais, comerciais e lotes, segundo dados são do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar).

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Brasileiro financia 62% do valor do imóvel com poupança

admin — Fri, 13 Aug 2010 19:26:21 +0000

O percentual de financiamento dos imóveis vem crescendo nos últimos anos no país, atingindo no primeiro semestre de 2010 uma média de 61,9% do valor total da moradia, de acordo com os dados divulgados hoje pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), que engloba todos os empréstimos feitos pelos bancos nesse período.

Em 2009, havia ficado em 61,1%, patamar acima do contabilizado um ano antes (58,6%). Os números registrados em 2004 (46,8%) e em 2005 (47,8%) mostram que os clientes dos bancos davam mais da metade do valor de entrada para financiar a casa própria.

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‘Não há bolha imobiliária’, diz entidade de crédito habitacional

admin — Fri, 06 Aug 2010 21:21:49 +0000

O aumento expressivo do preço dos imóveis no Brasil não constitui uma bolha imobiliária. A constatação foi feita nesta quinta-feira pelo presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), Luiz Antonio França, com base em um estudo da MB Associados encomendado pela entidade.

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Para CNI, mercado imobiliário continua aquecido

admin — Mon, 02 Aug 2010 19:02:53 +0000

Apesar do menor ritmo de crescimento na atividade da construção civil em junho, a expansão contínua do setor registrada desde dezembro pela sondagem realizada pela Confederação Nacional da Indústria (CNI) mostra que o mercado imobiliário continua aquecido, enquanto o restante da indústria começa a botar o pé no freio. A avaliação foi feita hoje pelo gerente executivo de Pesquisa da entidade, Renato da Fonseca.

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Como financiar um imóvel de acordo com sua renda

admin — Fri, 30 Jul 2010 17:37:54 +0000

Foi-se o tempo em que financiar a compra da casa própria era coisa apenas de quem tinha boa situação financeira. O aumento das garantias para os credores possibilitou o acesso das camadas de baixa renda ao crédito e ampliou as possibilidades para os consumidores de imóveis de alto padrão. Hoje em dia já é possível financiar desde imóveis mais baratos, na faixa de até 130.000 reais, até aqueles que custam alguns milhões – o que era considerado uma loucura até certo tempo atrás.

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Bradesco eleva previsão para crédito imobiliário em 2010

admin — Thu, 29 Jul 2010 16:35:22 +0000

O bom momento do mercado imobiliário levou o Bradesco a elevar sua estimativa de liberação de financiamentos para o setor. Em teleconferência com analistas e jornalistas nesta quarta-feira (28/7) (leia a reportagem), o presidente do banco, Luiz Carlos Trabuco, afirmou que o banco espera encerrar o ano com 7,5 bilhões de reais em créditos imobiliários. A expectativa anterior era de 6,5 bilhões.

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Número de condomínios industriais crescerá 25% em 2010

admin — Mon, 12 Jul 2010 21:42:41 +0000

O conceito de condomínios chegou de vez nos imóveis industriais. Os lançamentos de empreendimentos deste tipo somarão 489 mil metros quadrados neste ano, quase 25% do estoque existente no Estado de São Paulo, de 2 milhões de metros quadrados, de acordo com um levantamento da consultoria imobiliária Herzog. Nesta modalidade, as empresas dispensam um endereço exclusivo e suas unidades ficam em condomínios, lado a lado com outras companhias.
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FGV lança índice de rentabilidade

admin — Sat, 03 Jul 2010 20:39:54 +0000

O setor imobiliário brasileiro vai contar com uma ferramenta inédita a partir do segundo semestre deste ano. A Fundação Getúlio Vargas (FVG) anunciou a criação do Índice Brasileiro de Rentabilidade Imobiliária (Ibri), que medirá a evolução dos valores de imóveis no mercado. O modelo foi proposto à FGV pela Associação Brasileira das Entidades Fechadas de Previdência Privada (Abrapp), que detectou a necessidade de mapear a demanda e o desempenho dos preços dos imóveis nos últimos anos.
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