1º É necessário definir o perfil do imóvel que você quer. Isso inclui o tamanho da área privativa, os serviços e opções de lazer oferecidos pelo empreendimento, localização, até quanto poderá pagar por ele, o valor da taxa de condomínio, entre outros detalhes
2º Comprar um imóvel não é como comprar um roupa que, em caso de arrependimento, há possibilidade de troca. Portanto, antes de fechar o negócio é fundamental observar um pouco a rotina da área.
3º Usar a intermediação de um corretor ou imobiliária para compra tem um preço, contudo, o serviço é apontado como a opção mais sensata.
4º No caso do pronto, para financiar é necessário um sinal de, no mínimo, 10%.
5º Pesquisar é sempre bom, porém, especialistas advertem que quando o comprador localiza um imóvel de seu interesse é melhor não titubear.
6º Comprar pronto ou na planta é uma decisão que dependerá das necessidades do comprador. Ele precisa do imóvel de imediato? Caso sim, não há escolha, a saída é adquirir um pronto. Mas, se não houver pressa, o imóvel na planta pode ser uma boa pedida.
7º Depois da difícil tarefa de escolher o imóvel, é preciso definir as condições de compra. O pagamento à vista possibilita barganhar melhores preços. No entanto, quem pretende financiar deve avaliar os melhores prazos, taxas de juros e o sistema de amortização junto aos agentes financeiros.
8º No caso do imóvel na planta, é fundamental que o comprador procure o registro de incorporação. Já no caso do imóvel pronto, a atenção deve ficar voltada para a escritura e para a certidão de ônus reais. É fundamental pedir certidões negativas dos cartórios de protestos, dos distribuidores cíveis, da Justiça Federal, da Receita Federal e de tributos municipais.
9º Coma oferta aceita e o depósito assegurado, o próximo passo é assinar o contrato privado, Contrato de Promessa de Compra e Venda, que estabelece o preço acordado e as condições de venda e construção, prazo de entrega quando for o caso, do imóvel. Nesse momento, a reserva é substituída pelo sinal.O próprio contrato é o comprovante do pagamento do sinal.
10º A conclusão final do negócio temlugar quando são pagos os impostos e taxas relativos às transações imobiliárias e é assinada a escritura da propriedade em nome do novo dono.

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